Volledig vernieuwde woning

Woning

Stationsstraat 78, 3930 Hamont-Achel
Ref: 4177
3 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
320m2 grondopp.
EPC: 301 kWh/m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Volledig vernieuwde woning op wandelafstand van station, winkels en scholen (Hamont).

Indeling
Kelder: voorraadkelder & CV-ruimte.
Gelijkvloers: inkomhal met vestiare - ruime woonkamer met bureauhoek - zeer ruime geïnstalleerde leefkeuken - toilet - badkamer met doucheruimte, meubel met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Groot terras met overdekte lounge. Tuintje met tuinhuis.
Verdieping: slaapkamer 1 met dressing - 2 slaapkamers - badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.

De woning werd enkele jaren geleden volledig gestript en heropgebouwd:

- Dak vernieuwd en geïsoleerd.
- Nieuwe ramen (deels voorzien van vliegenramen), deuren en vloeren (geïsoleerd).
- Volledig nieuw stucwerk & gyproc.
- Volledig nieuwe elektriciteit (dag- en nachttarief) en sanitairaansluitingen.
- Nieuwe CV-ketel & toebehoren (aardgas).
- Volledige benedenverdieping: voorzien van vloerverwarming & pelletkachel in de keuken (over te nemen).
- Bovenverdieping: radiatoren.
- Zowel in de leefkeuken als in de woonkamer is er een gasaansluiting voorzien voor het plaatsen van een gashaard.

De benedenverdieping is volledig afgewerkt, de bovenverdieping is nog niet volledig klaar (trap afwerken, definitieve verlichting, deuren en verfwerken).

Vraagprijs: € 275.000,00
EPC: 301 kWh/m²

De woning moet binnen gezien worden!

Verdieping -1

Kelder voorraad & CV-ruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 douche, wastafelmeubel & aansluiting wasmachine en droogkast
Inkomhal met vestiare
Keuken 1 zeer ruime geïnstalleerde leefkeuken, mogelijkheid om gashaard te plaatsen, pelletkachel evtl over te nemen
Living ruime woonkamer met bureaugedeelte, mogelijkheid om gashaard te plaatsen
Terras groot terras met overdekte lounge
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel & toilet
Dressing in slaapkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1 met dressing
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 op badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 301 kWh/m²
301
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering benedenverdieping : tegelvloeren - bovenverdiepng : laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken voorkant beneden
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst kleine tuintje(gazon) met tuinhuis
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1931
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 320 m²
Bouw oppervlakte 136 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 34 m
Gevelbreedte 9,45 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15,65 m
Kadastraleafdeling 1 - afd Hamont
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 482 D 6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt