Palmers
Dorpsstraat 34, 3590 Diepenbeek
T. +32 11 60 16 60 F. +32 11 33 15 15
E. [email protected] W. https://www.vanrunxt.be/nl/
(kangoeroe)woning met potentiëel
Woning voor € 199.000
Paniswijerstraat 12, 3600 Genk
Ref: spir26514
4 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 504 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Combineer twee wooneenheden tot éénpraktische en veelzijdige (kangoeroe-)woning. Deze eigendom is perfect voor wie zoekt naar een ruime woonplek met flexibiliteit of een slimme investering.
Indeling en mogelijkheden:
Nr 12:
kelderruimte
gelijkvloers: inkomhal,keuken, leefruimte
verdieping: 3 slaapkamers, dressing/berging; ruimte nachthal
zolder
Nr 14:
gelijkvloers: inkomhal, keuken, leefruimte
verdieping: slaapkamer met extra ruimte voor dressing, badkamer met ligbad
Samengevat:
4 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om te verdelen over beide wooneenheden.
2 badkamers en 2 keukens, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid tussen beide ruimtes.
Ruime zolder en kelder, perfect voor opslag of als hobbyruimte.
Meerdere staanplaatsen.
Ideaal voor starters of investeerders: Dankzij de opzet als kangoeroewoning en de vraag naar dit type vastgoed door interimkantoren, biedt dit pand uitstekende verhuurmogelijkheden. Voor wie handig is en bereid is om wat opknapwerk te verrichten, kan dit huis omgetoverd worden tot een echte parel.
Meer info over de registratie en het potentieel van deze woning? Wij geven u graag meer uitleg tijdens een persoonlijk gesprek.
Verkoop met verhuurgarantie mogelijk.
[email protected]
Indeling en mogelijkheden:
Nr 12:
kelderruimte
gelijkvloers: inkomhal,keuken, leefruimte
verdieping: 3 slaapkamers, dressing/berging; ruimte nachthal
zolder
Nr 14:
gelijkvloers: inkomhal, keuken, leefruimte
verdieping: slaapkamer met extra ruimte voor dressing, badkamer met ligbad
Samengevat:
4 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om te verdelen over beide wooneenheden.
2 badkamers en 2 keukens, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid tussen beide ruimtes.
Ruime zolder en kelder, perfect voor opslag of als hobbyruimte.
Meerdere staanplaatsen.
Ideaal voor starters of investeerders: Dankzij de opzet als kangoeroewoning en de vraag naar dit type vastgoed door interimkantoren, biedt dit pand uitstekende verhuurmogelijkheden. Voor wie handig is en bereid is om wat opknapwerk te verrichten, kan dit huis omgetoverd worden tot een echte parel.
Meer info over de registratie en het potentieel van deze woning? Wij geven u graag meer uitleg tijdens een persoonlijk gesprek.
Verkoop met verhuurgarantie mogelijk.
[email protected]
Indeling
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Industriegebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241115-0003446970-RESI |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 504 kWh/jaar |
| EPC waarde | 504 kWh/m² |
504
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.306,14 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1964 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.